Chọn mua nhà giá rẻ Kiên Giang giữa bối cảnh thị trường bão giá

Tin TứcChọn mua nhà giá rẻ Kiên Giang giữa bối cảnh thị trường bão giá
Mẫu nhà Khu dân cư Dương Minh Châu

Chọn mua nhà giá rẻ Kiên Giang giữa bối cảnh thị trường bão giá

Nhu cầu mua nhà giá rẻ Kiên Giang luôn ở mức cao, tuy nhiên giá bất động sản tại các mặt bằng đô thị lại duy trì đà tăng. Trước bối cảnh đó, nhà đầu tư cần có những phương án như thế nào để có thể sở hữu nhà ở một cách hiệu quả và sinh lợi nhuận tối ưu?

Khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ Kiên Giang

Đánh giá về thị trường nhà ở tại các đô thị lớn như TP. HCM, Hà Nội… có thể thấy rằng phân khúc nhà ở vừa túi tiền (bình dân) đang trong tình trạng thiếu hụt nguồn cung. Lý giải nguyên nhân này, nhiều chuyên gia cho rằng, trước áp lực tăng giá của nguyên vật liệu xây dựng, giá nhà cũng bị đẩy lên rất cao. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà cao cấp chiếm áp đảo so với các phân khúc còn lại khiến thị trường không còn sản phẩm bình dân phục vụ nhu cầu của đông đảo người dân.

Tại khu vực Tây Nam Bộ, Kiên Giang đang ghi nhận sự phát triển vượt trội về thị trường bất động sản (BĐS). Năm 2021, Kiên Giang chứng kiến tỷ lệ đô thị hóa cao và tăng nhanh, đạt 34,49%, kéo theo đó là giá bất động sản tại mặt bằng đô thị các khu vực trung tâm như Phú Quốc – Hà Tiên – Rạch Giá đang trên đà tăng mạnh.

  • Theo đó, Phú Quốc được mệnh danh là “thủ phủ” của các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư với hàng tỷ USD.
  • Hà Tiên được chú ý với những dải đất liền kề biển, giàu tiềm năng phát triển du lịch – dịch vụ.
  • Rạch Giá nổi bật với các dự án đô thị lấn biển, mang đến vẻ đẹp khang trang cho diện mạo thành phố.
Mặt bằng nhà ở tại các đô thị lớn Kiên Giang
Mặt bằng nhà ở tại các đô thị lớn Kiên Giang được nhận định đang ở mức cao

Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy các dự án đô thị lớn tại đây dù có nhiều tiềm năng nhưng mặt bằng chung mức giá đều đã đẩy lên cao khá nhiều, tạo nên áp lực không nhỏ đến khả năng tiếp cận của đại đa số người dân, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, khá. Trong khi nhu cầu thực tiễn về nhà ở giá rẻ rất lớn, thị trường tràn ngập phân khúc nhà ở hạng sang xây sẵn bị bỏ trống và dần xuống cấp.

Với cán cân cung cầu đang dần lệch pha, người dân địa phương hay thậm chí nhiều nhà đầu tư Phú Quốc đang có xu hướng dịch chuyển về các địa bàn có vị trí lân cận nhưng có mức giá thấp hơn.

Đi tìm thị trường nhà ở tiềm năng tại Kiên Giang

Dễ dàng kết nối với Phú Quốc bằng tàu cao tốc hoặc máy bay, TP. Rạch Giá là thành phố ven biển năng động, một trong 4 đô thị trọng điểm của ĐBSCL. Cùng với sự tăng trưởng và cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, Rạch Giá tiếp tục giữ vai trò đầu mối giao thương hàng hóa, dịch vụ, đóng góp quan trọng cho sự phát triển của tỉnh.

Thành phố có lợi thế về giao thông đường thủy, đường biển, đường bộ và đường hàng không, kết nối với các trung tâm lớn trong nước và khu vực. Đặc biệt, tuyến cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi kết nối cầu Vàm Cống và rút ngắn thời gian đi TP.HCM chỉ còn khoảng 4 giờ. Bên cạnh đó, Rạch Giá có tuyến đường hành lang ven biển phía Nam kết nối qua ba nước Việt Nam, Campuchia và Thái Lan, mang đến nhiều cơ hội mở rộng hợp tác, đầu tư.

nhà đất TP. Rạch Giá

Với đầy đủ tiện ích, hạ tầng xứng tầm “Trung tâm hành chính tỉnh Kiên Giang”, TP. Rạch Giá nỗ lực thực hiện mục tiêu trở thành cực tăng trưởng năng động, làm hạt nhân lan tỏa sang các khu vực lân cận.

Đặc biệt về thị trường BĐS, Rạch Giá vẫn còn nhiều dư địa phát triển BĐS với phân khúc giá bình dân. Trước áp lực về giá và sự thiếu hụt nhà ở bình dân chính là cơ hội để những dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ tại đây vươn lên dẫn dắt thị trường, trở thành điểm đến của nhà đầu tư.

Khu dân cư Dương Minh Châu giúp nhà đầu tư giải bài toán khó

Theo khảo sát về giá nhà đất tại TP. Rạch Giá, giá BĐS tại các tuyến đường nội ô như Nguyễn Trung Trực, Tôn Đức Thắng, đường hành lang ven biển 3 tháng 2 đã vào khoảng 40 triệu đồng – 50 triệu đồng/m2. Nhà ở tại Khu đô thị Phú Cường và Khu đô thị Tây Bắc có mức giá dao động từ 4 tỷ – 15 tỷ/căn nhà tủy theo khu vực.

Với mức giá như thế này, người dân khó có thể trực tiếp mua nhà nếu tài chính có hạn. Để giải quyết bài toán này, nhà đầu tư và khách hàng mua ở đã tìm kiếm cơ hội từ những dự án nhà ở vừa túi tiền tại các khu vực lân cận, vẫn đảm bảo những giá trị về vị trí, và chất lượng cơ sở hạ tầng.

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Dương Minh Châu kết nối cùng đường Nguyễn Thái Bình, Khu dân cư Dương Minh Châu là dự án do Công ty TNHH MTV Kinh doanh BĐS Song Anh làm chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Rạch Giá, Kiên Giang.

Khu dân cư Dương Minh Châu Kiên Giang

Ngoài những thế mạnh về hạ tầng cơ sở, dự án mang đến cơ hội giúp người dân có thu nhập trung bình – khá xây dựng một tổ ấm trọn vẹn tiện nghi.

Dự án hiện đang được triển khai giai đoạn 1 với quy mô 9,37ha, bao gồm các sản phẩm nhà thô xây dựng sẵn và nhà hoàn thiện. Khách hàng có thể tiến hành xây nhà ngay với chi phí tiết kiệm mà không phải “đau đầu” với những nỗi lo mua nhà không rõ nguồn gốc.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn đón đầu mức giá đất ở giai đoạn sơ khởi, dễ dàng sinh lời với các hoạt động kinh doanh, cho thuê nhà giá rẻ…

Hệ thống tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu dự án Khu dân cư Dương Minh Châu

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Nổi bật tại vị trí đắc địa của Phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá; Khu dân cư Dương Minh Châu sở hữu trọn vẹn lợi thế tam cận đắt giá, mở lối cho những kết nối tiện nghi dành riêng đến cư dân tương lai.

Bản đồ vị trí Khu dân cư Dương Minh Châu
  • Dự án nằm trong mạng lưới giao thông kết nối, có cả 3 tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua: đường Dương Minh Châu, đường Nguyễn Thái Bình, đường Quang Trung.
  • Liên kết xuyên tâm đến đường vành đai biển 3/2 về trung tâm TP. Rạch Giá, dễ dàng tiệm cận trung tâm mua sắm 30/4, bến tàu Rạch Giá, Vincom Plaza, Mega Market…
  • Đón đầu dịch chuyển liên vùng khi kết nối QL 80 đi các tỉnh, thành lân cận
  • Cầu đường số 29 khi khánh thành và thông xe sẽ hình thành trục đường số 29 kết nối với đường Quang Trung, tạo nên mật độ dân cư sầm uất nhộn nhịp.
  • Địa thế đắc lộc khi hưởng lợi từ hệ thống sông nước bao quanh dự án: Kênh Rạch Giồng, Kênh thuỷ lợi, Kênh Rạch Giá – Hà Tiên.

Tiện ích nội khu hiện đại – Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Tiện ích nội khu

Không chỉ mang đến những sản phẩm đầu tư tiềm năng, Khu dân cư Dương Minh Châu còn được thiết kế xây dựng với tầm nhìn trở thành khu dân cư hoàn chỉnh, đầy đủ tiện ích và hạ tầng chất lượng hướng đến các tiêu chuẩn vàng của một đô thị hiện đại, có giá trị vượt thời gian.

Tiện ích công viên Khu dân cư Dương Minh Châu tại Kiên Giang
  • Nổi bật trong chuỗi tiện ích dự án đó là công viên cây xanh mát lành, tạo nên một không gian rộng thoáng, khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn mỗi ngày.
  • Bên cạnh đó, trường mầm non nội khu sẽ là môi trường giáo dục an toàn, thân thiện cho con trẻ đi học gần nhà, thuận tiện để cha mẹ sắp xếp đưa đón con mỗi ngày.

Cơ sở hạ tầng

Với lợi thế về chất lượng xây dựng cơ sở hạ tầng, Khu dân cư Dương Minh Châu đã đem đến sự hài lòng về các sản phẩm nhà giá rẻ cho những khách hàng khắt khe nhất.

Cổng chào Khu dân cư Dương Minh Châu Kiên Giang
  • Các tuyến đường nội khu được trải thảm nhựa 2 lớp có lộ giới từ 17,5-30,5m và vỉa hè mỗi bên rộng từ 5-10m.
  • Những hàng cây xanh rợp bóng được chăm sóc kĩ lưỡng, trải dài khu dân cư.
  • Hệ thống điện âm, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt và thoát nước mưa riêng biệt tạo nên tiện nghi trọn vẹn cho dự án.

Chiêm ngưỡng các mẫu nhà đẹp, hiện đại tại Khu dân cư Dương Minh Châu

Sức nóng của Khu dân cư Dương Minh Châu không chỉ dừng lại ở những giá trị về vị trí, tiện ích, hạ tầng mà ngày một tăng nhiệt khi chủ đầu tư công bố đa dạng các mẫu nhà hiện đại, phù hợp với diện tích không gian, đồng thời thỏa mãn nhiều sở thích, nguyện vọng của mỗi gia đình.

Mẫu nhà trệt

  • Nhà cấp 4 (5m x 12m)

Diện tích xây dựng: 60 m2

Diện tích sàn: 60 m2

  • Nhà chữ L

Diện tích xây dựng: 79 m2

Diện tích sàn: 79 m2

Mẫu nhà trệt Khu dân cư Dương Minh Châu
  • Với sự đơn giản và đa dạng trong kiến trúc, các mẫu nhà trệt ngày càng được ưa chuộng nhiều hơn. Các mẫu nhà trệt tại đây được xây theo hình thức nhà phố nhưng hoàn toàn độc lập với vách riêng, móng riêng, đà riêng.
  • Móng cừ tràm, cừ 5, mỗi m2 là 25 cây tràm, đổ sàn chống lúng
  • Gạch xây dựng tường Tinen Kiên Giang
  • Điện, nước trong nhà đi âm tường
  • Phía trước gắn cửa sắt kéo Đài loan (2m), bậc tam cấp + dán đá hoa cương 1m1
  • Mặt sau gắn cửa 1 cánh, sơn tĩnh điện

Mẫu nhà 2 tầng – 1 trệt 1 lầu (5m x 14.4m; 4m x 14.4m)

  • Diện tích xây dựng: 79 m2
  • Diện tích sàn: 79 m2

Kiến tạo một ngôi nhà vừa mang tính hiện đại vừa giữ được những âm hưởng truyền thống, các mẫu nhà 2 tầng tại đây được thiết kế đa công năng, mang đến sự tiện nghi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng – 1 trệt 1 lầu Khu dân cư Dương Minh Châu
  • Nhà phố được xây dựng hoàn toàn độc lập: vách riêng, móng riêng, đà riêng
  • Phần đất phía sau xây dựng tường bao quanh 1.9m
  • Móng cọc, bê tông đỡ, đổ sàn chống lún
  • Rạch xây dựng tường Tinen Kiên Giang
  • Điện, nước trong nhà đi âm tường
  • Mặt tiền tầng 1 có dán đá hoa cương
  • Đặc biệt nhà 2 lớp cửa: cửa sắt kéo Đài Loan và cửa nhôm xinfa 4 cánh
  • Mặt sau gắn cửa 1 cánh, sơn tĩnh điện.

Mẫu nhà 3 tầng – 1 trệt 2 lầu (5m x 14.4m)

  • Diện tích xây dựng: 79 m2
  • Diện tích sàn: 79 m2

Không chỉ chú trọng về chất lượng công trình, nhà 3 tầng tại Khu dân cư Dương Minh Châu còn đem đến sự tiện nghi cho gia chủ với thiết kế đẹp mắt, bắt kịp xu hướng thời đại mới, đáp ứng nhu cầu của các gia đình “tam đại đồng đường”.

Mẫu nhà 3 tầng – 1 trệt 2 lầu Khu dân cư Dương Minh Châu

Mẫu thiết kế này được đánh giá rất cao về mặt thẩm mỹ, mang đến những đường nét khỏe khoắn và hiện đại, tạo nên không gian sống sang trọng, đẳng cấp. Sự tinh tế và chỉn chu của những đường chỉ tỉ mỉ còn giúp tạo điểm nhấn khiến ngôi nhà nổi bật, đầy sức sống.

Tương xứng với nhu cầu ở thực của nhiều khách hàng cùng nhiều trợ lực thúc đẩy, Khu dân cư Dương Minh Châu sẽ tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn trong thời gian tới, cung cấp cho thị trường quỹ nhà giá rẻ Kiên Giang và giúp nhà đầu tư đón đầu những chu kỳ lợi nhuận mới.

Liên hệ hotline 088 999 7786 để nhận thông tin chi tiết và bảng giá xây dựng từ chủ đầu tư!

Hotline

Liên hệ chúng tôi qua các số điện thoại liên hệ sau

m

+ (84) 0296 381 6789

+ (84) 088 999 7786

316 Lý Thái Tổ, phường Mỹ Xuyên, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.